不動産投資を真剣に考える

不動産投資とは何か？不動産投資とは不動産を購入して運用・管理し、家賃収入や売却益を得る仕組みの事。インカムゲイン（家賃収入）・キャピタルゲイン（売却益）と呼ばれる収入を得る仕組みです。

とは言え、不動産投資にはある程度のリスクは発生します。例えば、初期費用の発生、空室時の収入減、借入金利の上昇、不動産価格の下落などが挙げられます。

これらの問題をクリアにしてインカムゲイン（家賃収入）が安定的に得ることができれば最高です。

なぜ、不動産投資を考えているのか？

たぶん、今、不動産を売却することでキャピタルゲインを得ることは可能です。仮にキャピタルゲインが1000万円だった仮定しましょう。2023年の1000万円、20年後に同じ1000万円の価値があるとは思えません。当然、年間数％のインフレが発生し1000万円の価値は減少していきます。ですが、インカムゲインで20年間収入を得るという方法を選択すれば、インフレに合わせて家賃or地代を上げることも可能なうえ、万が一資金が必要になったら売却するという選択肢も残っています。20年後はキャピタルゲインが1500万円になっているかもしれません。もちろん土地の価格が下落して700万円になっている可能性もありますが。。。

幸運の女神には前髪しかない

古代ギリシャのことわざ「幸運の女神には前髪しかない」意味は「チャンスは訪れたそのときに掴まなければならない」。チャンスは全力で掴みにいきます。

どんな展開になるのか？

乞うご期待！！

【編集後記】

高校野球をこんなにドキドキしながら観戦するのは初めてです。松商学園決勝進出！！